Compra, venda e locação
Vai assinar ou encerrar um contrato?
Revisamos matrícula, condições de pagamento, garantias, posse, obras, despesas e etapas até a escritura ou a entrega das chaves.Citação, intimação ou edital
Seu imóvel está sob cobrança?
Analisamos o processo, o financiamento, as garantias e a fase do leilão para identificar prazos e medidas cabíveis.Escritura, posse e matrícula
O imóvel precisa ser regularizado?
Identificamos se a questão pede escritura, averbação, retificação, adjudicação compulsória, usucapião ou medida possessória.DÚVIDAS FREQUENTES
Perguntas que chegam ao escritório.
Recebi uma notificação do banco ou de leilão. O que devo separar?
Contrato e aditivos, comprovantes de pagamento, notificações com seus envelopes, matrícula atualizada, edital e documentos do processo, se houver. Prazos podem ser curtos, e a análise depende da cronologia e da fase em que o procedimento se encontra.
Meu único imóvel pode ser penhorado?
A Lei do Bem de Família prevê proteção, mas também contém exceções. A origem da dívida, o uso do imóvel, as garantias prestadas e a fase do processo precisam ser examinados antes de concluir se a impenhorabilidade pode ser alegada.
Comprei e paguei, mas não tenho escritura. É caso de usucapião?
Não necessariamente. Dependendo do contrato, da cadeia de transmissões, da quitação, da posse e da disponibilidade do vendedor, o caminho pode envolver escritura, adjudicação compulsória ou usucapião, pela via judicial ou extrajudicial.
O escritório revisa contratos antes da assinatura?
A análise preventiva pode abranger a minuta, a matrícula, certidões, poderes de representação, débitos, garantias, prazos, condições de saída e riscos de registro. O escopo é definido conforme o imóvel e o negócio.
CONTEÚDOS EM DESTAQUE
Documentos, prazos e caminhos.
inquilinos e donos ajudados
taxa de sucesso
taxa de satisfação
Escolhido porcondomínios, construtorase pessoas físicas